Medewerker team eigenaars
Functieomschrijving
Voor de kantoren in het deelwerkingsgebied Noord-West zijn wij dringend op zoek naar 1 medewerker team eigenaars Jouw takenpakket? Als prospector: • Je bent het aanspreekpunt voor kandidaat-verhuurders, informeert over de woonkwaliteitsvereisten en over de financiële (gegarandeerde huurinkomsten, fiscaal, premies) en bijkomende voordelen (ontzorging) • Je gaat een pand bezichtigen, beoordeelt het aanbod en onderhandelt over de inhuurvoorwaarden Als inhuurder: • Je verzamelt de nodige informatie/attesten en zorgt voor de opmaak van de hoofdhuurovereenkomst en de intredende plaatsbeschrijving • Je voert de verdere administratie uit en werkt samen met de andere diensten met het oog op de start van de hoofd- en onderhuur Als pandbeheerder – relatiebeheerder: • Omtrent technische zaken (herstellingen en onderhoud) die een aansprakelijkheid van de verhuurder omvatten, financiële zaken (indexatie hoofdhuurprijs/afrekening huurlasten/…) en sociale zaken (overlast onderhuurder, …) kun je het aanspreekpunt zijn, terwijl de behandeling door de eigen diensten gebeurt. • Je evalueert de contractvoorwaarden en de woonkwaliteit op een regelmatige basis en begeleidt de verhuurder in het conform maken/houden van zijn pand • Je bespreekt een aanpassing van de hoofdhuurprijs en/of andere contractuele bepalingen, zowel bij een vraag van de eigenaar als op eigen verzoek • Je behandelt de beëindiging van de hoofdhuurovereenkomst: je beoordeelt de opzeggingen door de eigenaar of je voert desgewenst een opzegging door Wonen in Limburg uit. • In samenwerking met de eigen diensten ben je betrokken bij de opmaak van de uittredende plaatsbeschrijving en de onderhandeling over en de vaststelling van de eventuele huurschade.
Profiel
Jouw profiel • Je hebt een diploma bachelor of een loopbaan gelijkwaardig door ervaring; • Je hebt een uitstekende kennis van MS Office en de gebruikelijke kantoortoepassingen. • Je geeft blijk van een goed aanpassingsvermogen • Je bent een teamplayer en kan zelfstandig werken • Je kan discreet te werk gaan en duurzame vertrouwensrelaties met mensen opbouwen • Je hebt een goede zin voor communicatie en dit zowel mondeling als schriftelijk; • Je bent in het bezit van een rijbewijs B. • Ervaring in de sociale sector en/of vastgoedsector is een pluspunt
Aanbod
• Een marktconform salaris • Een voltijdse betrekking: 38u gemiddeld, 40u effectief/week • 20 wettelijke verlofdagen, 4 aanvullende verlofdagen (vrij te kiezen) en 4 officieuze feestdagen (11/07, 2/11, 15/11 en 26/12) • 12 ADV-dagen/jaar • Extralegale voordelen zoals groepsverzekering, maaltijdcheques, eindejaarspremie, hospitalisatieverzekering, verplaatsingsvergoeding, woon-werkvergoeding of fietsvergoeding