Miss Miyagi is op zoek naar een gerichte versterking van haar intern team projectontwikkeling. Je combineert hierbij de rol van teamcoördinator met die van projectleider. Als teamcoördinator garandeer je een vlotte werking en uitbouw van dit team (vijftal medewerkers) en werk je nauw samen met de coördinatoren van andere teams en het management. Na je eigen inloop- en opleidingsperiode verwachten we dat je medewerkers aanstuurt en opleidt. Daarnaast krijg je eigen projecten voorgeschoteld als projectleider. Het team projectontwikkeling doorloopt zowat elke fase van het ontwikkelingsproces en werkt dus full service: van concept tot en met oplevering. Je bent de dirigent en eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling van complexe herbestemmingsprojecten en werkt daarvoor nauw samen met andere teams (team ontwikkelingsadvies in de haalbaarheidsfase, team projectmanagement voor de uitvoering en team PR/Marketing voor de matchmaking).
Aansturing opmaak projectdefinitie en haalbaarheidsstudie (in samenwerking met team ontwikkelingsadvies) Je distilleert een haalbare projectdefinitie uit een complexe set van randvoorwaarden en je weet al in deze vroege fase ontwikkelingspartners te overtuigen om mee te investeren in het project.
Opmaak en controle ontwikkelingsmodel
- Opmaak en controle financieel plan (HBA)
- Oprichting projectvennootschappen
- Zoeken naar financiering (bank, subsidies, …)
- …
Stakeholdermanagement + matchmaking
- Klantencontact
- Aantrekken ontwikkelings- en/of exploitatiepartners
- Eventueel beheer tijdelijk gebruik
- Aansturing PR / marketing
- …
Aansturing ontwerptraject t.e.m. bouwvergunning (door team projectmanagement)
- Aanstellen architect + opvolging ontwerpfase (al dan niet via de wet op overheidsopdrachten)
- Aansturen medewerkers, onderaannemers
- Aanstellen landmeter, sonderingen, …
- …
Aansturing bouwproject t.e.m. oplevering (door team projectmanagement)
- Coördinatie aanbestedingsdossier
- Aanstellen aannemer + opvolging werffase (al dan niet via de wet op overheidsopdrachten)
- Coördinatie uitvoering/ kwaliteitscontrole projectmanager bouw: werfopvolging, oplevering, nazorg
- …
Aanbod Miss Miyagi werkt met zelfstandige medewerkers binnen diverse teams (in uitbouw), waarbij de nadruk ligt op zelfstandigheid en coaching ipv een klassieke aansturing. Medewerkers krijgen de eindverantwoordelijkheid over projecten en worden geacht zelfstandig te kunnen werken en initiatief te nemen. Miss Miyagi werkt vanuit De Hoorn in Leuven én Impact Factory in Mechelen. Twee inspirerende werkomgevingen, niet geheel toevallig gecoördineerd door haarzelf ?. Je collega’s zullen fijne dynamische mensen zijn die, onder impuls van het feestcomité, regelmatig samen een stap in de wereld zetten.
Principes verloning De filosofie van het loonbeleid is, dat betaald wordt wat Miss Miyagi aan kan om financieel gezond te blijven en inhoudelijk geen compromissen te moeten stellen aan de missie. Je zal elders misschien meer kunnen verdienen, maar we maken ons sterk dat we een interessante package deal (loon, projecten, verantwoordelijkheden, leer- en doorgroeikansen, team) kunnen maken. In het kader van een interne reorganisatie worden ook meer coöperatieve bedrijfsvormen verkend om de bovenstaande ownership principes en sturing vanuit medewerkers nog meer te gaan verankeren.