(senior) Projectleider en Teamcoördinator Ontwikkelingsadvies

Miss Miyagi is op zoek naar een gerichte versterking van haar team ontwikkelingsadvies. Je combineert hierbij de rol van teamcoördinator met die van projectleider. Als teamcoördinator garandeer je de uitbouw en een vlotte werking van dit team (vijftal medewerkers) en werk je nauw samen met de coördinatoren van andere teams en het management. Na je eigen inloop- en opleidingsperiode verwachten we dat je medewerkers aanstuurt en opleidt. Daarnaast krijg je eigen projecten voorgeschoteld als projectleider. Hierbij coördineer je concrete adviesopdrachten (klassieke doorlooptijd 3-12 maanden) die al dan niet een vervolg krijgen in uitvoeringsopdrachten (en dus een ander team binnen Miss Miyagi). Je onderzoekt – via een stakeholder analyse en ontwerpend onderzoek – het herbestemmingspotentieel van een site / gebouw en creëert uit een complexe set van randvoorwaarden (met soms tegenstrijdige ambitie) een realistische en gedragen projectdefinitie. Dat gebeurt volgens de beproefde methode die Miss Miyagi al jarenlang gebruikt en steeds verder verfijnt:
0. Opmaak offertes 1. Analyse:

• Sitebezoek
• Situering
• Historische analyse
• Architecturale en technische analyse
• Onderzoek context (planologisch, juridisch, financieel, …)
• Stakeholderanalyse (eigenaar, buurtbewoners, potentiële ontwikkelingspartners, …)

2. Synthesenota 3. Stakeholderinput input via Upstream Workshop 4. Uitwerken van mogelijke ontwikkelingsscenario’s

• Ontwerpend onderzoek (programma & ruimte)
• Vastgoedrekenen en financieel advies
• Exploitatie- en beheersadvies
• Juridisch advies

5. Feedback op ontwikkelingsscenario’s 6. Synthesescenario, ontwikkelingsstrategie en informatie delen
Je werkt steeds in tandem met medewerkers.

Profiel

• We zoeken een senior profiel met minstens 6 jaar werkervaring waarvan 3 jaar als project- of teamleider
• Je bezit een masterdiploma in een relevante studierichting (Ingenieur / Architectuur / Rechten / Vastgoed)
• Je hebt de ervaring, het vertrouwen en de zelfstandigheid om in een complexe context (met soms tegenstrijdige ambitie) een waardevol en realistisch verhaal te bedenken, uit te dragen en te realiseren.
• Inzicht in architectuur / ontwerp is een must
• Inzicht in exploitatiemodellen en exploitatiestructuren is een plus.
• Een bijkomende vastgoed- en/of erfgoedopleiding is een plus.
• Minimum 80% tewerkstelling op jaarbasis met bijzonder veel flexibiliteit langs de kant van Miss Miyagi om die in te vullen (waar/wanneer/hoe).

Karaktereigenschappen

• Miss Miyagi staat voor de onweerstaanbare combinatie: multidisciplinair - oerdegelijk en spannend (analytisch/punctueel/georganiseerd versus creatief/humoristisch/hoek af/avontuurlijk). Think ‘Oceans Eleven’

• In de eerste plaats een fijne mens zijn, met een open blik op de wereld.
• Analytisch én probleemoplossend. Dingen gedaan krijgen, niet gewoon adviseren.
• Zelfstandig, georganiseerd en punctueel ? afspraken onthouden en nakomen.
• Meedenkend – initiatief nemen. Liever moeten intomen dan aansporen.
• Op projectniveau en teamniveau je mannetje kunnen staan.
• Miss Miyagi principe = (Pareto Principe)²
• Omdat taal zodanig belangrijk is in deze rol moet u perfect Nederlandstalig zijn.