Miss Miyagi is op zoek naar een brede versterking van haar interne teams ontwikkelingsadvies & herbestemmingsstudies. Daarbij ondersteun je herbestemmingsstudies (klassieke doorlooptijd 3-12 maanden) die al dan niet een vervolg krijgen in uitvoeringsopdrachten (en dus een ander team binnen Miss Miyagi). Bij klassieke adviesopdrachten onderzoek je – via een stakeholder analyse en ontwerpend onderzoek – het herbestemmingspotentieel van een site / gebouw en creëert uit een complexe set van randvoorwaarden (met soms tegenstrijdige ambitie) een realistische en gedragen projectdefinitie. Dat gebeurt volgens de beproefde methode die Miss Miyagi al jarenlang gebruikt en steeds verder verfijnt:
0. Opmaak offertes 1. Analyse:
- Sitebezoek
- Situering
- Historische analyse
- Architecturale en technische analyse
- Onderzoek context (planologisch, juridisch, financieel, …)
- Stakeholderanalyse (eigenaar, buurtbewoners, potentiële ontwikkelingspartners, …)
2. Synthesenota 3. Stakeholderinput input via Upstream Workshop 4. Uitwerken van mogelijke ontwikkelingsscenario’s
- Ontwerpend onderzoek (programma & ruimte)
- Vastgoedrekenen en financieel advies
- Exploitatie- en beheersadvies
- Juridisch advies
5. Feedback op ontwikkelingsscenario’s 6. Synthesescenario, ontwikkelingsstrategie en informatie delen Je werkt hiervoor samen met projectleiders: junior en medior medewerkers.
Aanbod Miss Miyagi werkt met zelfstandige medewerkers binnen diverse teams (in uitbouw), waarbij de nadruk ligt op zelfstandigheid en coaching ipv een klassieke aansturing. Medewerkers krijgen de eindverantwoordelijkheid over projecten en worden geacht zelfstandig te kunnen werken en initiatief te nemen. Miss Miyagi werkt vanuit De Hoorn in Leuven én Impact Factory in Mechelen. Twee inspirerende werkomgevingen, niet geheel toevallig gecoördineerd door haarzelf ?. Je collega’s zullen fijne dynamische mensen zijn die, onder impuls van het feestcomité, regelmatig samen een stap in de wereld zetten.
Principes verloning De filosofie van het loonbeleid is, dat betaald wordt wat Miss Miyagi aan kan om financieel gezond te blijven en inhoudelijk geen compromissen te moeten stellen aan de missie. Je zal elders misschien meer kunnen verdienen, maar we maken ons sterk dat we een interessante package deal (loon, projecten, verantwoordelijkheden, leer- en doorgroeikansen, team) kunnen maken. In het kader van een interne reorganisatie worden ook meer coöperatieve bedrijfsvormen verkend om de bovenstaande ownership principes en sturing vanuit medewerkers nog meer te gaan verankeren.