Projectmanager gebiedsontwikkeling
Functieomschrijving
SOLVA, het intergemeentelijk samenwerkingsverband is de partner voor streekontwikkeling van 21 steden en gemeenten, zowel in de Vlaamse Ardennen als in de Denderregio. Samen met deze lokale besturen werken we aan de beste omgeving om in te wonen, te werken en te leven. Je komt terecht in een enthousiast, gepassioneerd team van meer dan 70 medewerkers. Stuk voor stuk experten in hun vak! Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging waarin je jouw expertise maximaal kunt inzetten ten dienste van de maatschappij? SOLVA is op zoek naar jou! In deze functie heb je samen met het multidisciplinair team Ruimte als hoofddoel projecten te analyseren en te regisseren met een ruimtelijke impact, commerciële en publieke opportuniteiten te detecteren en de maatschappelijke meerwaarde te bewaken op het gebied van wonen, werken en recreëren.
- Je staat in voor het analyseren van de ruimtelijke context van het project en het detecteren van commerciële en publieke opportuniteiten. Deze input weet je te vertalen naar een algemene gebiedsvisie;
- Je maakt haalbaarheidsscenario’s op, zowel ruimtelijk als financieel;
- Je onderhandelt en koopt terreinen en/of gebouwen aan, in functie van het project;
- Je staat in voor het stakeholdermanagement tussen het lokale bestuur, sectorinstanties, eigenaars, omwonenden, ontwikkelaars, … opdat belangen en verwachtingen van al deze partijen doorheen het proces heen gerespecteerd worden;
- Je initieert ontwerptrajecten, doorloopt hiervoor de nodige overheidsopdrachten en coördineert deze trajecten (zoals inrichtings- en masterplannen, ontwerpopdrachten en - wedstrijden) en de vergunningsprocedures;
- Je volgt en bewaakt het budget en de timing van het project;
- Je bewaakt de visie tijdens de realisatie van een ontwikkeling. Dit realiseer je in samenwerking met het Team Infrastructuur van SOLVA (dat zal instaan voor de werfopvolging van eigen realisaties);
- In samenwerking met het team Marketing & Communicatie van SOLVA, zet je de meest geschikte marketingstrategie op, zodat de privatieve ontwikkeling van eventuele deelzones kan gerealiseerd worden;
- Je bouwt uit en onderhoudt een professioneel netwerk met publieke en private organisaties die relevant zijn voor deze functie;
- Je spijkert je kennis constant bij wat betreft evoluties, trends en ontwikkelingen in het vakgebied. Eveneens hou je je kennis up-to-date wat betreft de aanpassingen aan de reglementering.
Profiel
- Houder zijn van een masterdiploma.
- Ofwel houder zijn van een bachelordiploma en over ten minste 3 jaar relevante ervaring beschikken.
- Ervaring in projectontwikkeling en/of bedrijfsvastgoed is een pluspunt.
- Je hebt bij voorkeur een rijbewijs B.
Aanbod
Het salaris bij een openbare organisatie ligt op voorhand vast. Er zijn barema’s van toepassing. Je brutosalaris, in een voltijdse functie – geïndexeerd voltijds loon bedraagt tussen de € 4.508,18 en € 7.411,41 bruto per maand. Naast dit loon zijn er ook nog enkele extralegale voordelen zoals een groeps- en hospitalisatieverzekering, maaltijd- en ecocheques, een bedrijfsfiets en andere gangbare sociale voorzieningen. Daarnaast kom je in een organisatie terecht die niet enkel streeft naar een kwalitatieve, hoge output maar die ook oprecht de grootste aandacht besteedt aan haar medewerkers en hun welzijn.