WoonST, de woonmaatschappij voor Sint-Niklaas en Temse, telt een 65-tal medewerkers. Zij verhuurt circa 3.600 wooneenheden en investeert voluit in de ontwikkeling van nieuwbouw- en renovatieprojecten. Huurders krijgen op maat begeleiding en ondersteuning in het kader van duurzame huisvesting.??
WoonST zoekt een gedreven Verantwoordelijke Projecten en Patrimoniumbeheer om ons team te versterken! Als
Verantwoordelijke Projecten en Patrimoniumbeheer ben je de spil in de verdere ontwikkeling en het beheer van ons uitgebreid patrimonium. Je draagt bij aan de realisatie van kwaliteitsvolle renovatie- en nieuwbouwprojecten en beheert de bestaande gebouwen. Tot jouw divers takenpakket behoort o.a.:
1. Strategische planning en visie: - Je ontwikkelt een midden en lange termijnvisie op nieuwbouw, renovatie en patrimoniumbeheer, dit in overleg met de directie, teamverantwoordelijken, de gemeenten van ons werkingsgebied en andere stakeholders. Je identificeert prioriteiten, doelen, actieplannen en budgetten om de kwaliteit en duurzaamheid van ons vastgoed te verbeteren, volgt deze op en stuurt bij waar nodig.
- Je neemt deel aan het kernoverleg en koppelt terug naar de directie en het bestuur over mogelijke vraagstukken.
2. Leidinggeven:
- Je stuurt de teamverantwoordelijken nieuwbouwprojecten en patrimoniumbeheer aan en zorgt voor de coördinatie tussen deze teams.
- Je hebt de leiding over de renovatieprojecten, de studiedienst, de cel duurzaamheid en de cel ondersteuning bij de wet op overheidsopdrachten.
- Je zorgt voor een vlotte communicatie en afstemming binnen jouw team en met de overige teams binnen WoonST.
- Als Verantwoordelijke Projecten en Patrimoniumbeheer rapporteer je rechtstreeks aan de Algemeen directeur. Zo zorg jij mee voor de realisatie van de organisatiedoelstellingen, de missie en maatschappelijke opdracht van WoonST.
3. Kwaliteit en verbetering: - Je waakt over de kwaliteit en duurzaamheid van het patrimonium, volgt evoluties en trends op, en formuleert en implementeert verbeterings- en vernieuwingsvoorstellen.
- Je verzamelt en analyseert informatie met het oog op rapportering en verbetering.
Je wil maatschappelijk relevant werk doen; mensen kansen geven door huisvesting mogelijk te maken en een ‘thuis’ aan te bieden. Je kan impact creëren door samen met de directie een gemotiveerd werkklimaat te creëren voor jouw collega’s.
- Je beschikt over een Masterdiploma, bij voorkeur met een bouwtechnische/architectuur achtergrond.
- Je hebt een brede kennis van alle facetten van de woningmarkt, de ruimtelijke ordening en de wetgeving waaronder de wet op overheidsopdrachten.
- Je hebt reeds relevante leidinggevende ervaring in een omgeving gelinkt aan bouw, stadsontwikkeling, vastgoed en/of patrimoniumbeheer en hebt de nodige coachende vaardigheden.
- Je combineert strategisch inzicht met het vermogen om visie en doelen te vertalen naar concrete acties.
- Je bent ondernemend en resultaatsgericht, in staat problemen analytisch te benaderen, oordelen te vormen en beslissingen te nemen.
- Je bent een diplomatisch netwerker.