Patrimoniumbeheerder
Functieomschrijving
Als medewerker patrimoniumbeheer ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer, onderhoud, herstel en kleinere renovatieprojecten binnen het bestaand patrimonium. Je bent aanspreekpunt voor technische meldingen en volgt die verder op. Je organiseert, plant en volgt de werkzaamheden van de technisch medewerkers op. Je zorgt ervoor dat een woning volledig ‘verhuurklaar’ is. Hierbij ben jij ook het aanspreekpunt voor aannemers, huurders en andere stakeholders. • Je bent het aanspreekpunt voor technische meldingen, je volgt die verder op en doet de nodige communicatie hierover met de melder, de technische medewerkers en de aannemers • Je ontvangt, inventariseert en beoordeelt technische meldingen van huurders en verhuurders voor het herstel en onderhoud aan het patrimonium en je geeft werkopdrachten door. • Je zorgt ervoor dat woningen snel opnieuw verhuurklaar zijn en plaatsbeschrijvingen kunnen worden opgemaakt • Je volgt eenvoudige renovaties op van externe aannemers en maakt zo nodig zelf beperkte bestekken, prijsvragen en prijsvergelijkingen op • Je zorgt voor de werkplanning van 1, max. 2 technische medewerkers • Je helpt bij de verdere uitbouw van de inventarisatie van het Patrimonium • Je waakt mee over de kwaliteitsnormen en de conformiteit van de woningen • Je waakt samen met de collega’s over de goede uitvoering en opvolging van de bestaande onderhoudscontracten • Je volgt administratief verzekeringsdossiers mee op • Je kan zowel autonoom als in teamverband werken. Je staat in nauw contact met de technische medewerkers en met de collega’s van de cluster sociale huur
Profiel
- Een afgeronde opleiding op bachelorniveau in een bouwtechnische richting of gelijkwaardig door relevante (technische) ervaring - Goede bouwtechnische kennis en interesse - Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om samen te werken binnen het eigen team en met diverse belanghebbenden - Proactieve houding en het vermogen om zelfstandig te werken in een dynamische omgeving - Je maakt op korte termijn nieuwe digitale toepassingen eigen, zoals het ingeven van woningkenmerken, overdracht van tellers, opvolgen van technische meldingen, … - Je bent punctueel, discreet en diplomatisch - Je bent in het bezit van een rijbewijs B
Aanbod
- Een uitdagende en afwisselende functie met ruime verantwoordelijkheden in een professionele organisatie in volle groei. - Een voltijds (4/5en bespreekbaar) bediendecontract van onbepaalde duur. - Een competitief salaris volgens barema B112 (bruto geïndexeerd maandsalaris van min. €3173.74 – max. € 4.509.88) - De maximale relevante anciënniteit is 20 jaar. - Extralegale voordelen zoals: maaltijdcheques, groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, eco-cheques, gsm, tussenkomst woon-werk verkeer, fietsvergoeding, mogelijkheid tot telewerk, 12 inhaalrustdagen, bijkomende betaalde feestdagen en anciënniteitsverlofdagen - Ruimte voor eigen initiatief en creativiteit. - Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en groei - Een tof team met een informele, open sfeer en aandacht voor een goed evenwicht werk-privé (glijdende werkuren, gunstige verlofregeling, …)