Patrimoniumbeheerder / Vastgoedbeheerder

WoonST, de woonmaatschappij voor Sint-Niklaas en Temse, telt een 65-tal medewerkers. Zij verhuurt circa 3.600 wooneenheden en investeert voluit in de ontwikkeling van nieuwbouw- en renovatieprojecten. Huurders krijgen op maat begeleiding en ondersteuning in het kader van duurzame huisvesting.? Ben je organisatorisch sterk met technische kennis van bouwkunde en onderhoud? Heb je oog voor detail, een klantgerichte houding en sta je graag in het midden van de actie? Dan zijn wij op zoek naar jou! Als Patrimoniumbeheerder/Vastgoedbeheerder speel je een sleutelrol in het behoud en beheer van ons patrimonium. Jij bent de schakel tussen onze huurders, externe aannemers en onze interne teams. Wat houdt deze rol in? 1. Plaatsbeschrijvingen:

• Je voert inkomende en uitgaande plaatsbeschrijvingen van woningen en gebouwen uit.
• Je documenteert de staat van de panden en registreert de noodzakelijke onderhoudswerken.

2. Opvolging van werken:

• Je volgt de uitvoering van onderhoudswerken na plaatsbeschrijving op om te zorgen voor een tijdige en correcte uitvoering.
• Je beheert werkbonnen en zorgt voor een efficiënte afhandeling van de werken.
• Je controleert regelmatig de voortgang van de werken en rapporteert hierover aan interne en externe betrokkenen.

3. Meldingenbeheer:

• Je fungeert als back-up voor het ontvangen en verwerken van meldingen van huurders en andere belanghebbenden.
• Je analyseert meldingen en zorgt voor een snelle en effectieve oplossing, waarbij je de noodzakelijke acties coördineert.

4. Externe hulp en samenwerking:

• Je schakelt externe partijen, zoals aannemers, in en werkt samen met de buitendienst om onderhoudswerken en herstellingen vlot te laten verlopen.
• Je bewaakt de kwaliteit van het werk en zorgt ervoor dat externe partijen hun afspraken naleven.

• Je beschikt over een bachelor diploma in een bouwkundige richting of gelijkwaardig door ervaring.
• Je hebt minimum 5 jaar relevante werkervaring in bouwkunde, onderhoud of renovatie.
• Je bent sterk in organiseren en hebt uitstekende administratieve vaardigheden.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk, voor een vlotte samenwerking met huurders, externe partijen en interne teams.
• Je bent probleemoplossend en proactief in het identificeren van knelpunten.
• Je hebt een klantgerichte houding en focust op huurderstevredenheid.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving met betrekking tot vastgoedbeheer en huurcontracten is een pluspunt.