4 medewerkers team eigenaars (m/v/x)

Voor de kantoren in de deelwerkingsgebieden Oost en Zuid zijn wij dringend op zoek naar 4 medewerkers team eigenaars. Jouw takenpakket situeert zicht op verschillende vlakken: Als prospector: - Je bent het aanspreekpunt voor kandidaat-verhuurders, informeert over de woonkwaliteitsvereisten en over de financiële (gegarandeerde huurinkomsten, fiscaal, premies) en bijkomende voordelen (ontzorging)
- Je gaat een pand bezichtigen, beoordeelt het aanbod en onderhandelt over de inhuurvoorwaarden Als inhuurder: - Je verzamelt de nodige informatie/attesten en zorgt voor de opmaak van de hoofdhuurovereenkomst en de intredende plaatsbeschrijving
- Je voert de verdere administratie uit en werkt samen met de andere diensten met het oog op de start van de hoofd- en onderhuur Als pandbeheerder – relatiebeheerder: - Omtrent technische zaken (herstellingen en onderhoud) die een aansprakelijkheid van de verhuurder omvatten, financiële zaken (indexatie hoofdhuurprijs/afrekening huurlasten/…) en sociale zaken (overlast onderhuurder, …) kun je het aanspreekpunt zijn, terwijl de behandeling door de eigen diensten gebeurt.
- Je evalueert de contractvoorwaarden en de woonkwaliteit op een regelmatige basis en begeleidt de verhuurder in het conform maken/houden van zijn pand
- Je bespreekt een aanpassing van de hoofdhuurprijs en/of andere contractuele bepalingen, zowel bij een vraag van de eigenaar als op eigen verzoek.
- Je behandelt de beëindiging van de hoofdhuurovereenkomst: je beoordeelt de opzeggingen door de eigenaar of je voert desgewenst een opzegging door Wonen in Limburg uit.
- In samenwerking met de eigen diensten ben je betrokken bij de opmaak van de uittredende plaatsbeschrijving en de onderhandeling over en de vaststelling van de eventuele huurschade.

- Je hebt een diploma bachelor of een loopbaan gelijkwaardig door ervaring;
- Je hebt een uitstekende kennis van MS Office en de gebruikelijke kantoortoepassingen.
- Je geeft blijk van een goed aanpassingsvermogen
- Je bent een teamplayer en kan zelfstandig werken
- Je kan discreet te werk gaan en duurzame vertrouwensrelaties met mensen opbouwen
- Je hebt een goede zin voor communicatie en dit zowel mondeling als schriftelijk;
- Je bent in het bezit van een rijbewijs B.
- Ervaring in de sociale sector en/of vastgoedsector is een pluspunt