Medewerker sociale verhuringen

Inleiding De Noorderkempen is een woonmaatschappij die betaalbare woningen ter beschikking stelt van zij die het nodig hebben. Wij zijn momenteel actief in de gemeenten Arendonk, Beerse, Hoogstraten, Merksplas, Ravels & Rijkevorsel. De Noorderkempen, gevestigd te Merksplas, is in het kader van een tijdelijke vervanging op zoek naar een medewerker sociale verhuringen. Functieomschrijving De Noorderkempen bestaat uit drie teams: team patrimonium, team wonen & team operationeel beheer. Zij worden aangestuurd door een managementteam. Deze vacature heeft betrekking op het team wonen. Team wonen begeleidt kandidaat-huurders en huurders bij hun inschrijving, bij een verhuis naar een sociale woning en tijdens de volledige periode van de huurovereenkomst. Tevens onderhouden we een goed contact met onze partners in de gemeenten waarin we actief zijn (sociale dienst, buurtwerk, welzijnspartners…). We zijn op zoek naar een medewerker die instaat voor de begeleiding van nieuwe en vertrokken huurders, inclusief huurdersadministratie. Je rapporteert aan de manager wonen & beleid. Taken en verantwoordelijkheden

• Je begeleidt nieuwe huurders bij hun verhuis naar een sociale woning: kijkmoment organiseren, toewijzingsprocedure doorlopen, huurovereenkomst en huurdersdossier opmaken, sleuteloverdracht, administratieve afhandeling…
• Je begeleidt huurders bij de opzeg van hun sociale woning: huisbezoek na opzeg, afspraken maken richting einde verhuring, administratieve afhandeling…
• Je staat mee in voor het administratief beheer van huurdersdossiers: controle huurdersverplichtingen, gezinswijzigingen…
• Je handelt steeds conform de geldende regelgevinginzake sociale huur.

• Je bent administratief sterk.
• Je bent bij voorkeur vertrouwd met (de regelgeving inzake) sociale huur en/of sociale dienstverlening.
• Je communiceert open, respectvol en assertief, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je denkt oplossingsgericht.
• Je hebt een rijbewijs B.
• Je leert snel en werkt je efficiënt in.
• Je werkt punctueel.