Executive Programme in Future-Proof Real Estate

Ayres Propreties
L'Executive Programme in Future-Proof Real Estate a eu un impact majeur sur ma vie professionnelle. Cette formation m'a permis de maîtriser les concepts d'immobilier durable, me rendant plus à l'aise pour conseiller mes clients et les aider à bâtir des bâtiments durables.
En tant que cheffe d'entreprise, ma vision a évolué. J'appréhende mieux les enjeux économiques, environnementaux et sociaux, ce qui me permet de mieux accompagner les promoteurs immobiliers dans leurs projets de développement et de les guider efficacement dans la construction de bâtiments durables et de qualité.
Eugénie Mennig
Participante 22-23
Executive Programme in Future-Proof Real Estate

Construisez le futur de l'immobilier
Une meilleure compréhension
Des enjeux techniques, architecturaux, comptables, juridiques, fiscaux et de durabilité liés à l'immobilier d'investissement et à la promotion immobilière. Vous développez une vision 360° du secteur et de ses aspects essentiels.
Une vision enrichie
Enrichissez votre propre vision des différents aspects de l'immobilier professionnel sur le plan de durabilité et du futur du secteur. Penser autrement, poser un diagnostic structuré, pour apporter une plus value majeure grâce aux nouvelles tendances du marché.
Des projets
Dès le début du programme participez en groupe multidisciplinaire au développement par phases successives d'un site immobilier existant. Pour vous permettre de mettre en pratique de manière concrète et immédiate les concepts abordés en cours, tout en croisant le savoir-faire de chacun.
Un networking actif
Le programme réunira chaque année tous les métiers de l'immobilier et met l'accent sur l'interaction entre les intervenants, experts et participants. Cette interaction est enrichie par des visites de lieux innovants et des évènements permettant de rencontrer les acteurs majeurs du secteur.
Programme
Développez votre vision 360° du secteur
Ce programme ambitieux est le fruit d'un partenariat unique entre trois facultés de l'ULB : la Solvay Brussels School, la Faculté d'Architecture La Cambre Horta et l'École Polytechnique de Bruxelles.
Son équipe académique diversifiée et reconnue vous fournira une expertise de pointe dans toutes les facettes de l'immobilier - d'aujourd'hui et de demain - tout en renforçant votre réseau professionnel au sein de ce secteur en pleine mutation.
Vous bénéficierez de la formation continue la plus avant-gardiste, répondant aux nouvelles exigences du secteur immobilier et améliorant votre capacité à contribuer positivement à un avenir meilleur, en favorisant un environnement bâti véritablement durable.
Pour découvrir le programme détaillé dans sa globalité, téléchargez notre brochure .
Thématique 1
Promotion immobilière
Identification des intervenants d'un projet.
Analyse de marché et données macroéconomiques par segment.
Faisabilité financière, études de sensibilité, développement de scénarios.
Montage d'une opération immobilière : programmation, techniques de financement.
Projets innovants : projets mixtes et multi-fonctionnels, occupations temporaires, projets d'habitat groupé, co-living, etc.
Thématique 2
Transition du secteur immobilier
Introduction des origines et des concepts de la durabilité pour le secteur immobilier : climat et énergie, gestion des ressources matérielles (circularité), défis sociaux et sociétaux.
Séances thématiques avec intervenants du secteur : rénovation énergétique, matériaux de construction, construction circulaire, logement abordable, intégration des outils numériques.
Thématique 3
Cadre légal et fiscal du secteur immobilier
Appréhender les enjeux, opportunités et contraintes liés au cadre légal.
Aménagement du territoire et urbanisme en Région de Bruxelles-Capitale (droit comparé avec Wallonie et Flandre). Focus pratique sur les permis (environnement et urbanisme).
Aspects fiscaux : structures d'acquisition et de jouissance (régimes TVA et droits d'enregistrement).
Thématique 4
Dimension urbanistique, architecturale et technique de l'immobilier
Architecture et urbanisme : introduction à l'architecture et urbanisme, programmes, projets mixtes, pratiques récentes (réversibilité, etc).
Techniques de construction : fondations, structure, enveloppe, parachèvements intérieurs, confort et techniques spéciales, etc.
Durabilité des bâtiments et des quartiers : impacts environnementaux, taxonomie européenne, certifications durables, PEB, évolution des réglementations.
Thématique 5
Dimension financière de l'immobilier
Comptabilité appliquée au secteur immobilier.
Bases de la valorisation : définition des flux financiers, actualisation des flux et rentabilité attendue.
Valorisation de contrats immobiliers : nue-propriété, usufruit, bail emphytéotique, droit de superficie, leasing immobilier.
Méthodes de financement : dette, fonds propres, crowdfunding, green bonds, impact investing.
Innovation
Soyez au cœur de l'apprentissage
C'est dans la pratique que se construit l'étoffe d'un professionnel de l'immobilier. Le programme repose donc sur une méthode innovante qui vous place au cœur de l'apprentissage qui vous permet d'analyser et résoudre des problématiques complexes réelles ou fictives qui touchent à toutes les dimensions des projets immobiliers.
Visites de sites
Tout au long du cursus, des visites de sites immobiliers «exemplaires» sont organisées pour offrir aux participants une compréhension concrète et des éléments d'inspiration sur l'avenir du secteur immobilier. Durant les années précédentes, les participants ont pu notamment visiter plusieurs projets innovants à Paris, Strasbourg, les projets du quartier Heyvaert, les projets ZIN, Multi, Royale Belge (Bruxelles), Buildwise (centre scientifique et technique de la construction), plusieurs projets pionniers à Leuven.
Le projet immobilier intégré
Dès le début du programme, vous travaillerez en groupes sur le développement progressif d'un site immobilier existant. Ce projet, de complexité croissante, intégrera progressivement les différentes dimensions explorées tout au long du parcours. À chaque phase, plusieurs coachs vous accompagneront, vous guidant et vous challengeant sur le travail réalisé., "Le projet intégré de l'Executive Programme in Future-Proof Real Estate a été une expérience incroyablement enrichissante. Non seulement, il m'a permis de mettre en pratique les cours théoriques, mais il m'a également conscientisé sur les contraintes existantes pour mettre en œuvre de nouvelles perspectives et approches dans le domaine. Le dialogue constant avec différents intervenants, chacun apportant sa propre expertise, a été une véritable source d'inspiration et d'apprentissage.
Grâce à l'évolution de notre projet intégré, j'ai eu l'occasion d'explorer et de comprendre différents aspects de la promotion immobilière tout au long de l'année. Cette immersion m'a permis de développer des compétences essentielles, tant sur le plan professionnel que personnel.", Participant 22-23
Executive Programme in Future-Proof Real Estate
"L'Executive Programme in Future-Proof Real Estate m'a pourvu de connaissances, de confiance et de contacts dans le secteur. Concrètement, cela m'a permis d'étudier personnellement plusieurs projets de développement immobilier et d'initier différentes démarches pour acquérir des terrains propices au développement de projets mixtes et innovants.
Cette formation est indispensable pour tout professionnel de l'immobilier souhaitant contribuer à la transformation actuelle du secteur. Elle offre à la fois un accès à un réseau professionnel inégalé et la possibilité de rencontrer des intervenants de très haute qualité."

Vous êtes développeur, financier, gestionnaire, juriste, architecte, ingénieur, investisseur ou agent immobilier B2B et vous souhaitez renforcer vos compétences et connaissances actuelles ?
L'Executive Programme in Future-Proof Real Estate vous aide à penser et découvrir le futur du secteur immobilier.
Prérequis à la formation
Diplôme universitaire (ou équivalent) et une expérience professionnelle en lien direct avec le secteur immobilier
Maîtrise du français
Notions de base en anglais
Vos acquis, "Le secteur immobilier entame une mutation d'une ampleur et d'une rapidité sans précédent vers une gestion véritablement durable de l'environnement bâti et non bâti, à travers ses différents cycles de vie."