Wil jij werken bij een toonaangevende ontwikkelaar die duurzame en innovatieve projecten realiseert? Hier krijg je de kans om strategisch mee te denken en high-end vastgoedprojecten van A tot Z te begeleiden. Je werkt in een dynamische omgeving met gedreven professionals, waar jouw expertise en visie écht het verschil maken. In deze functie rapporteer je 2 keer per maand over de verschillende projecten waarvoor hij verantwoordelijk is. Dit omvat technische, financiële, juridische, plannings-, kwaliteits- en .... aspecten. De Adviseur werkt nauw samen met de verschillende dienstverleners en/of medewerkers die werkzaam zijn voor de Opdrachtgever en in het bijzonder wordt de Senior Vastgoedontwikkelaar in het kader van de aan hem toevertrouwde opdrachten bijgestaan door één of meerdere Projectmanagers.

In de haalbaarheids- en acquisitiefase:

• Helpt bij het opstellen van de strategie en visie voor nieuwe ontwikkelingen.


• Analyseert in samenwerking met het commerciële team de site/het gebouw op potentieel, volume, organisatie, toegang en functionaliteit.


• Heeft een grondige kennis van de vastgoedmarkt in de relevante regio en voor diverse soorten ontwikkelingen.


• Stelt een kostenraming op op basis van referentieprojecten en projectkennis voor de haalbaarheidsstudie.


• Dient aankoop-, verkoop- of verhuuraanvragen ter goedkeuring in bij het Directiecomité.


• Stelt presentatiedossiers op in samenwerking met de financiële afdeling.


• Verantwoordelijk voor haalbaarheid, planning en kwaliteit van toegewezen projecten.


• Coördineert en stuurt projecten aan tussen verschillende afdelingen.

In de studiefase:

• Stelt een planning op en leidt het ontwerpteam doorheen de ontwikkelingsfases (voortraject, definitief project, vergunnings- en aanbestedingsdossier).


• Bewaakt afspraken met het ontwerpteam en krijgt waar nodig juridische ondersteuning.


• Bereidt dossiers en presentaties voor als basis voor vergunningsbesprekingen met overheden.


• Draagt bij aan externe communicatie met betrekking tot het project.


• Bewaakt, in samenwerking met het management, de vergunningsprocedure.

In de aankoopfase:

• Neemt initiatieven richting aannemers en leveranciers om technische en financiële implicaties te verifiëren.


• Selecteert aannemers in samenwerking met operationeel management.


• Vergelijkt prijzen en bereidt onderhandelingen voor.


• Organiseert bouwteams of technisch overleg om optimalisaties uit te werken.


• Draagt bij aan contractuele overeenkomsten en zorgt dat gemaakte afspraken correct worden opgenomen.

Tijdens de constructiefase:

• Coördineert bouwwerkzaamheden en aangestelde aannemer(s).


• Bewaakt de planning en voortgang van de werkzaamheden.


• Bespreekt technische oplossingen en varianten met de aannemer(s), ondersteund door operationeel management.


• Beheert de financiële aspecten van het project en keurt aankoopaanvragen goed.


• Zorgt voor naleving van veiligheids- en kwaliteitsprocessen op de bouwplaats.


• Coördineert het opleveringsproces en de definitieve overdracht met de aannemer(s).


• Rapporteert regelmatig aan de ontwikkelingsmanager, operationeel management en/of het Directiecomité.


• Werkt continu aan verbetering en professionalisering van studieprocessen en projectaanpak.


• Vereist technische nieuwsgierigheid, dossierkennis, creativiteit, organisatietalent, teamloyaliteit en heldere communicatie.

In de verhuur- of verkoopfase:

• Coördineert de verhuur of verkoop van toegewezen projecten.


• Verantwoordelijk voor het afsluiten van huur- of verkoopcontracten in samenwerking met het juridische team.


• Stuurt interne of externe verkoopteams aan om deadlines te halen.


• Draagt in voorkomende gevallen projecten over aan de Investeringsafdeling en blijft verantwoordelijk tot volledige verhuur en oplevering.

• Master / Bachelor in vastgoed, architectuur, bouwkunde of geralteerd vakgebied.


• Ruime ervaring in vastgoedontwikkelin, bij voorkeur met grootschalige of complexe projecten


• Marktkennis van vastgoed, invlusief regelgeving, vergunningstrajecten en trends


• Technisch en financieel inzicht om haalbaarheidstudies, kostenramingen en planningen op te stellen/


• Ervaring in Projectcoördinatie, van acsuisite tot oplevering en commercialisatie.


• Bereidheid om te reizen.


• Meertaligheid (NL/FR/ENG) is een pluspunt